Разработка проектной документации зданий и сооружений
Разработка проектной документации.
Компания Цитадель занимается разработкой проектной документации для объектов капитального строительства. Проектирование любого здания или сооружения возможно лишь при условии подготовки определенного перечня документов. Проектная документация – это документация на строительство, которая содержит текстовые и графические материалы, определяющие технические, технологические, архитектурные и функционально-технологические решения, которые необходимы для обеспечения строительства и реконструкции объектов.
Проектная документация на реконструкцию, также как и документация на строительство может выполняться только индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами. При этом обязательным условием допуска к таким видам работ является наличие разрешения, выданного в саморегулируемой организации, работающей в области строительства. Реализация любого проекта сопряжена с реализацией определенного перечня работ, который утвержден приказом Министерства регионального развития в 2009-ом году.
Реализация любого проекта по постройке здания или сооружения предполагает подготовку определенного перечня документов. Проектная документация может подготавливаться самим застройщиком, лицом, которое привлекается заказчиком или застройщиком. Лицо, ответственное за проектирование объекта капитального строительства, и которое занимается подготовкой документации на строительство, обязано заниматься организацией и координацией работ по проектной документации, и несет ответственность, в случае, если было выявлено ее несоответствие требованиям технического регламента.
Что входит в состав проектной документации?
Список разделов, которые должны присутствовать в проектной документации регулируется постановлением правительства Российской Федерации. В нем указаны все необходимые разделы в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009. Всего в проектную документацию включено 12 разделов и несколько подразделов. Все они предназначаются для точного определения тех или иных важных сторон, реализуемого проекта строительства здания.
Экспертиза проектной документации.
Проектирование зданий и сооружений предусматривает экспертизу подготовленной проектной документации во всех случаях, за исключением проектирования несложных объектов, не требующих получения разрешения на строительство. Экспертиза проектной документации может носить как государственный, так и негосударственный характер. Ростехнадзор обязан принимать заключение негосударственной экспертизы наравне с государственной.
Основной предмет экспертизы – это выявления соответствия проектной документации техническим регламентам. В результате оценки дается заключение, о соответствии или несоответствии проектной документации требованиям технических регламентов и инженерных изысканий.
Проектная документация на реконструкцию и ее особенности.
При перепланировке, ремонте и реконструкции зданий и сооружений также может понадобиться разработка рабочей документации. Для того чтобы провести перепланировку и реконструкцию может понадобиться:
- обследовать техническое состояние фундаментов;
- подготовить проектную документацию на реконструкцию;
- создать технические документы по окончании перепланировки и реконструкции.
Понятие рабочей документации.
Рабочая документация – это совокупность всех графических и текстовых документов, которые необходимы для реализации технических решений, предварительно утвержденных в проектной документации. В состав рабочей документации входят рабочие чертежи, а также спецификации на оборудование, изделия и материалы. Также в нее включают сметы и другие прилагаемые документы.
